대전 유성구 대동 누수탐지

Q. 상가·사무실 천장과 벽에서 아래층이나 옆집에서 물이 샌다는 연락을 받았다면 무엇부터 확인해야 하나요?

이웃 쪽에서 먼저 보인 누수는 우리 집 어느 공간 아래인지 위치를 맞추는 것이 출발점입니다.

이 관찰 조건만으로 방수층·줄눈 문제라고 단정할 수 없습니다. 상가 천장에서는 천장 속 배수배관 접합부를 포함해, 현장에서 확인되는 배관 경로와 증상에 맞는 원인 후보를 비교합니다.

물 사용을 멈춘 상태에서 안전한 위치에서 보고 사진으로 남길 수 있는 것만 정리했습니다.

• 이웃 집 얼룩 위치가 우리 집 어느 공간 아래인지
• 이웃 집에서 젖는 시간대
• 물이 떨어지는 시간이 영업·냉방·비 중 무엇과 겹치는지
• 천장 점검구 위치

1. 1. 천장 속 배수배관 접합부

   위층 영업·사용 시간에 맞춰 물이 떨어지면 배수 접합부를 봅니다.

2. 2. 천장 속 급수배관

   영업하지 않는 시간에도 젖으면 압력이 걸린 급수배관을 구분합니다.

3. 3. 냉난방기 배수

   냉방기 가동 중에만 떨어지면 냉난방기 배수 쪽일 수 있습니다.

4. 4. 외벽·옥상 빗물

   비 온 뒤 외벽 쪽 천장에서 시작하면 외부 유입을 봅니다.

장비 점검은 담당자가 현장에서 진행합니다. 가압·분해·가스 주입·장시간 물 채우기 시험은 직접 하지 않습니다.

1. 천장 속 배수배관 접합부: 천장 점검구로 배관 접합부를 확인합니다.
2. 천장 속 급수배관: 청음과 계량기 확인으로 급수 누수를 나눕니다.
3. 냉난방기 배수: 냉난방기 배수 경로와 표면 결로를 확인합니다.
4. 외벽·옥상 빗물: 외벽 쪽 수분 분포와 강우 시점을 비교합니다.

• 원인이 정해지기 전 책임을 단정하는 약속은 미룹니다.
• 이웃 집 물방울이 커지면 해당 공간 물 사용을 멈춥니다.
• 물이 진열품·전기 설비 쪽으로 떨어지면 그 아래를 비우고 해당 차단기만 내립니다.

• 이웃 집 얼룩 사진과 연락 가능 시간

  양쪽 공간을 같이 확인해야 원인 구간을 좁힐 수 있습니다.

• 영업 시간과 방문 가능한 시간대

  영업 중 작업이 어려운 경우 점검 시간을 미리 조정해야 합니다.

장비 누수탐지는 25만원부터 시작합니다. 현장 상태와 필요한 장비, 탐지 범위에 따라 비용이 달라지며 작업 전에 안내합니다. 누수 보수 공사 비용은 포함된 금액으로 단정하지 않습니다.

• 기본점검 및 방문견적 무료
• 장비 누수탐지는 유료
• 누수 위치를 못 찾으면 탐지비·출장비 없음
• 시공 A/S 2년
• 공사 전 계약서 작성
• 첨단 장비로 굴착 범위 줄이기
• 욕실 비파괴방수 1DAY 누수공사

현장 상태와 작업 범위에 따라 비용이 달라질 수 있으며, 작업 전 안내합니다.

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